




- Surface117 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain06 a 23 ca
- Construction2009
Maison de plain pied à Vendre
464 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette Magnifique Maison Plain-Pied à Biganos
Cette maison plain-pied, entièrement rénovée, vous offre un havre de paix et de confort. Avec ses 117 m² de surface habitable, elle se distingue par son aménagement intérieur soigné et son standing. Imaginez-vous profiter de chaque recoin de cette demeure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que les deux salles de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante et un jardin paysagé, parfait pour les amateurs de nature. La piscine de 8x3,5 mètres est le joyau de ce cadre verdoyant, invitant à la détente et aux moments de fraîcheur en été. Le terrain piscinable offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre propre oasis de tranquillité.
Située à Biganos, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez un bus à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez ElisaVie Immobilier à La Teste-de-Buch dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Local à vélo
- Surface117 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour42 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscine8/3,5
- Terrain06 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBiganos 33380
- Taxe foncière858 € /an
- Référence202411


Détail des pièces
- Cuisine9,86 m²
- Cellier3,05 m²
- Séjour-Entrée41,90 m²
- Bureau13,32 m²
- Chambre 110,50 m²
- Chambre 210,50 m²
- DEGT4,30 m²
- Bains5,11 m²
- WC1,62 m²
- Chambre parentale (garage) 16,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
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