Agence immobilière à La Teste-de-Buch et sur le Bassin d'Arcachon

Une villa où chaque instant devient un art de vivre ... À seulement 400 mètres de la plage Pereire, là où l’air marin se mêle à la douceur des pins, se dévoile une villa d’exception entièrement rénovée d’environ 270 m², délicatement posée sur un écrin paysager de 1 120 m². La lumière y règne en maître, enveloppant une vaste pièce de vie d’environ 70 m², pensée comme un véritable lieu de partage : rires autour d’un dîner, longues soirées d’été, instants suspendus en famille… Les volumes s’enchaînent avec fluidité, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine. Avec ses 6 chambres réparties au sein de 8 pièces, la maison devient un refuge où chacun trouve sa place, entre convivialité et intimité. Les deux niveaux, chacun doté de leur propre entrée, offrent une liberté rare : espace dédié aux adultes, univers pour les enfants, ou encore opportunité d’imaginer un lieu de vie aux multiples usages. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Les terrasses s’ouvrent généreusement sur un art de vivre tourné vers le soleil : déjeuners prolongés, soirées d’été, instants de détente au bord de la piscine, parties de pétanque au coucher du jour… Ici, le temps semble ralentir, laissant place à l’essentiel. Cette villa n’est pas seulement une propriété, c’est une promesse, celle d’une vie douce, élégante, profondément ancrée dans l’esprit du Bassin. Une adresse rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison.

ARCACHON - VILLA VUE BASSIN et ACCES PLAGE Idéalement située dans le très recherché quartier Saint Ferdinand, au calme d'une adresse confidentielle, cette élégante villa entièrement rénovée en 2025 bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue sur le Bassin et un accès direct à la plage par un charmant petit chemin. Lumière omniprésente et une sensation permanente d'être en partance vers le large.. Développant environ 141 m2 sur deux niveaux, la propriété dévoile des espaces lumineux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement face au Bassin. 6 pièces - 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, un cadre idéal pour recevoir famille et invités. A l'abri des regards, le jardin paysager invite à la douceur de vivre. Une piscine à débordement chauffée accompagnée de son pool house, compose un véritable havre de paix. Atout maître : Un écrin où la mer est toujours à portée du regard, où l'on vit comme sur un navire immobilier ancré dans le calme, ouvert sur la beauté. Ici on ne se contente pas d'habiter : on savoure, on contemple, on respire. A seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage, cette adresse incarne l’art de vivre arcachonnais dans ce qu’il y a de plus recherché. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous

Villa contemporaine d’exception avec piscine, spa et studio. Dans un environnement résidentiel récent et recherché sur Mios, à proximité immédiate du pôle santé et des commodités, découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un art de vivre rare sur le Bassin. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, organisée autour d’une cheminée design trois faces, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une continuité parfaite entre intérieur et terrasse. La cuisine indépendante, élégamment aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les deux espaces salon permettent de créer différentes ambiances, entre réception et détente. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale généreuse avec dressing et salle d’eau, idéalement positionnée à l’écart pour préserver l’intimité. Un bureau spacieux complète l’ensemble, parfait pour le télétravail. Atout rare : un studio indépendant avec chambre et salle d’eau, pouvant accueillir famille, invités, activité professionnelle ou générer un revenu complémentaire en location saisonnière. À l’extérieur, la villa offre un véritable espace de villégiature :une piscine chauffée au sel de 10 x 4 m avec volet intégré, un spa 6 places, et près de 200 m² de terrasse invitent à la détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est entièrement aménagé et complété par un cabanon technique. Côté confort, tout a été pensé pour un usage moderne et économique :pompe à chaleur gainable, panneaux solaires en autoconsommation et revente, DPE A, pour un coût énergétique extrêmement maîtrisé. Une propriété clé en main, aux prestations rares, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de résidence principale haut de gamme.

ELISAVIE IMMOBILIER vous présente un bien rare sur le marché, idéalement situé au cœur du très prisé Pyla-sur-Mer. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 94 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un aperçu vue mer dont très peu de biens peuvent se prévaloir sur le secteur. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour pour profiter du panorama au quotidien. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un stationnement privatif. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est également parfaitement entretenue, avec ravalement de façade et toiture refaits il y a 5 ans. Un emplacement recherché, une vue exceptionnelle et un cadre de vie unique font de cet appartement une opportunité particulièrement rare au Pyla-sur-Mer. À découvrir sans tarder avec ELISAVIE IMMOBILIER Contactez-nous pour en savoir d'avantage !

Construite en 2024, cette villa contemporaine de 157 m² conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui mettent en valeur une superbe pièce de vie de plus de 52 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient le véritable cœur de la maison, idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes réceptions. Pensée pour le confort de toute la famille, la villa propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à profiter pleinement des belles journées. Le terrain piscinable vous laisse la liberté d'imaginer un espace extérieur à votre image, tandis que la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Climatisation gainable, menuiseries aluminium à double vitrage, excellente performance énergétique, matériaux actuels... Ici, tout a été pensé pour offrir un confort durable et des consommations maîtrisées. Son emplacement constitue également un véritable atout : écoles, commerces, transports, professionnels de santé et hôpital sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de concilier qualité de vie et praticité au quotidien. Les points forts : • Villa neuve livrée en 2024 • 157 m² habitables • Pièce de vie de 52 m² baignée de lumière • 4 chambres dont une suite parentale au RDC • Jardin plein sud • Terrain piscinable • Climatisation gainable • Prestations contemporaines • Aucun travaux à prévoir Une maison récente de cette qualité est un bien rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ElisaVie Immobilier.