Agence immobilière à La Teste-de-Buch et sur le Bassin d'Arcachon

Une villa où chaque instant devient un art de vivre ... À seulement 400 mètres de la plage Pereire, là où l’air marin se mêle à la douceur des pins, se dévoile une villa d’exception entièrement rénovée d’environ 270 m², délicatement posée sur un écrin paysager de 1 120 m². La lumière y règne en maître, enveloppant une vaste pièce de vie d’environ 70 m², pensée comme un véritable lieu de partage : rires autour d’un dîner, longues soirées d’été, instants suspendus en famille… Les volumes s’enchaînent avec fluidité, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine. Avec ses 6 chambres réparties au sein de 8 pièces, la maison devient un refuge où chacun trouve sa place, entre convivialité et intimité. Les deux niveaux, chacun doté de leur propre entrée, offrent une liberté rare : espace dédié aux adultes, univers pour les enfants, ou encore opportunité d’imaginer un lieu de vie aux multiples usages. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Les terrasses s’ouvrent généreusement sur un art de vivre tourné vers le soleil : déjeuners prolongés, soirées d’été, instants de détente au bord de la piscine, parties de pétanque au coucher du jour… Ici, le temps semble ralentir, laissant place à l’essentiel. Cette villa n’est pas seulement une propriété, c’est une promesse, celle d’une vie douce, élégante, profondément ancrée dans l’esprit du Bassin. Une adresse rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison.

Une signature contemporaine au cœur de La Teste-de-Buch. Villa d'Architecte d'Exception – Prestations Haut de Gamme – Piscine Chauffée – Emplacement privilégié. Au cœur d'un environnement recherché, découvrez cette somptueuse villa d'architecte contemporaine livrée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie rare. Développant environ 340 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère avec un séjour spectaculaire de 70 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant un espace de réception aussi élégant que convivial. La villa propose 6 suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les espaces ont été conçus pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne avec de nombreux rangements intégrés, un dressing, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un cellier offrant un confort d'organisation optimal au quotidien. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un terrain paysager de plus de 550 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. À l'extérieur, la piscine chauffée entourée de terrasses devient le cœur des moments de détente et de convivialité. Un puits foré avec arrosage automatique vient compléter les prestations extérieures, assurant un entretien facilité des espaces paysagers. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de chaque instant, entre repas ensoleillés et soirées d'été. L'exposition idéale garantit une luminosité naturelle constante, renforçant la sensation de bien-être. Située à seulement quelques minutes à pied du port, de la gare et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché, permettant un mode de vie tout à pied particulièrement apprécié. Chaque élément a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide, confortable et durable. Alliant emplacement stratégique, volumes exceptionnels, architecture contemporaine et qualité de construction, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien unique. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. Cette propriété ne se décrit pas entièrement… elle se ressent. Contactez dès aujourd'hui ELISAVIE Immobilier pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

ARCACHON - VILLA VUE BASSIN et ACCES PLAGE Idéalement située dans le très recherché quartier Saint Ferdinand, au calme d'une adresse confidentielle, cette élégante villa entièrement rénovée en 2025 bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue sur le Bassin et un accès direct à la plage par un charmant petit chemin. Lumière omniprésente et une sensation permanente d'être en partance vers le large.. Développant environ 141 m2 sur deux niveaux, la propriété dévoile des espaces lumineux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement face au Bassin.  6 pièces - 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, un cadre idéal pour recevoir famille et invités. A l'abri des regards, le jardin paysager invite à la douceur de vivre. Une piscine à débordement chauffée accompagnée de son pool house, compose un véritable havre de paix. Atout maître : Un écrin où a mer est toujours à portée du regard, où l'on vit comme sur un navire immobilier ancré dans le calme, ouvert sur la beauté. Ici one ne se contente pas d'habiter : on savoure, on contemple, on respire. A seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage, cette adresse incarne l’art de vivre arcachonnais dans ce qu’il y a de plus recherché. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous

Nichée au fond d’une impasse, à seulement 500 mètres du port de Sanguinet, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie rare, où calme absolu et prestations haut de gamme se rencontrent. Dès l’entrée, on ressent immédiatement ce qui fait la différence : une véritable maison de famille, pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse où l’on se projette naturellement. La maison principale accueille 5 grandes chambres, des espaces de vie confortables et parfaitement entretenus : ici, tout est prêt, il ne reste plus qu’à poser ses valises. À l’extérieur, le charme opère instantanément. Implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 2 600 m², la propriété offre une sensation d’espace et d’intimité particulièrement recherchée, avec en bonus une possibilité de division pour un projet futur. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété propose de nombreuses annexes rares sur le secteur : • une dépendance indépendante avec cuisine intérieure et extérieure, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif,• un vaste carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules,• plusieurs espaces de rangement,• des caves à vin indépendantes pour les amateurs éclairés. Chaque espace invite à la détente : terrasse bois, piscine, jacuzzi et espaces de convivialité transforment le quotidien en véritable expérience de vacances à domicile. Une propriété de prestige où les photos racontent une histoire… mais où l’émotion ne se découvre réellement qu’en la visitant. Un bien rare sur le secteur de Sanguinet, destiné à ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu de vie.

LA TESTE DE BUCH - Villa contemporaine de plain-pied - Calme absolu & prestations de qualité. Au coeur d'un quartier résidentiel, édifiée sur une parcelle de plus de 1200m2, sans vis à vis, cette superbe villa d'environ 170m2 incarne un art de vivre, mêlant volumes généreux parfaitement pensés, lumière omniprésente, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois pour une touche chaleureuse et raffinée. Une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle se prolonge par un cellier discret. La maison offre une distribution idéale avec deux espaces nuits distincts. Un espace parental composé d'une chambre spacieuse, d'un dressing sur mesure, d'une salle de douches et d'un WC privatif, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Un espace enfants / invités composé de trois chambres, d'une salle de bains, un grand dressing sur mesure, WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une véritable vie dedans/dehors. A l'extérieur, une piscine chauffée et des espaces soigneusement pensés à la détente. Un garage deux places et deux places extérieures. Une maison aux prestations haut de gamme idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de modernité dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contact : ElisaVie Immobilier 05. 17. 94. 53. 43