Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gujan-Mestras 33470
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  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 18 ca
  • Construction2017

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gujan-Mestras 33470

660 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gujan-Mestras 33470

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Standing

Maison Individuelle de Standing

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2017 et récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et confortable. Avec une surface habitable de 105 m², cette demeure plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Entièrement meublée, cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Le jardin de 418 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 40 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue.

Cette maison, en excellent état intérieur et conforme aux normes PMR, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les parties communes, neuves, ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'attention portée aux espaces de vie en font une propriété unique et prisée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix et de confort.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À très bientôt chez ELISAVIE IMMOBILIER.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    105 m²
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 18 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gujan-Mestras 33470
  • Référence
    202404

Détail des pièces

  • Salon-Séjour
    32,36 m²
  • Cellier
    3,87 m²
  • Cuisine
    7,21 m²
  • Dégagement
    4,44 m²
  • W.C
    2,35 m²
  • Chambre
    9,44 m²
  • Chambre 2
    9,50 m²
  • Chambre 3
    11,65 m²
  • Chambre 4
    14,70 m²
  • SDB
    4,13 m²
  • Salle d'eau
    3,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086

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