




- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 18 ca
- Construction2017
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gujan-Mestras 33470
660 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Standing
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2017 et récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et confortable. Avec une surface habitable de 105 m², cette demeure plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Entièrement meublée, cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Le jardin de 418 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 40 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue.
Cette maison, en excellent état intérieur et conforme aux normes PMR, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les parties communes, neuves, ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'attention portée aux espaces de vie en font une propriété unique et prisée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix et de confort.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
À très bientôt chez ELISAVIE IMMOBILIER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface105 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 18 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Référence202404


Détail des pièces
- Salon-Séjour32,36 m²
- Cellier3,87 m²
- Cuisine7,21 m²
- Dégagement4,44 m²
- W.C2,35 m²
- Chambre9,44 m²
- Chambre 29,50 m²
- Chambre 311,65 m²
- Chambre 414,70 m²
- SDB4,13 m²
- Salle d'eau3,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
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