- Surface94 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
À vendre local commercial hyper-centre La Teste de Buch
510 000 €
Descriptif du bien
Imaginez votre futur local commercial au cœur de La Teste-de-Buch, une ville dynamique et pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce local commercial de 94 m² au rez-de-chaussée, en excellent état, est prêt à accueillir votre activité avec une surface extérieure de 10 m², idéale pour une terrasse ou un espace de détente.
Avec 6 pièces bien agencées, ce local commercial offre une grande flexibilité pour aménager votre espace selon vos besoins. L'état intérieur impeccable et le chauffage individuel garantissent un confort optimal pour vous et vos clients. Les sanitaires sont également présents, assurant un confort supplémentaire.
Situé dans une zone dynamique, ce local commercial est parfait pour attirer une clientèle variée. L'affichage est possible, ce qui vous permet de maximiser votre visibilité et d'attirer encore plus de clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de lancer ou de développer votre activité dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface94 m²
- Pièces6
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence202421
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
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